ELADÓ CÉG+ bérleti jog: Teljesen Felújított Étterem Siófok Centrumában - Zsilip Étterem
Prémium Éttermi Üzleti Lehetőség - Azonnal Bevételkész Vállalkozás
Kiváló elhelyezkedés és hírnév
• Siófok központi részén található, Fő utca 162. szám alatt
• 4.8-as értékelés Google Maps-en 130+ vendégértékelés alapján
• Több mint 1000 követő a Facebook oldalon
• Saját weboldallal rendelkezik: zsilipetterem.hu
• Családias hangulatú étterem kiépített vendégkörrel
Bizonyított nyereségességgel működő vállalkozás
• 55 millió Ft árbevétel az elmúlt 12 hónapban (2024 szeptember - 2025 augusztus)
• Tehermentes KFT azonnal átvehető üzletmenettel
• Bérleti szerződés 2029 december 31-ig érvényes, hosszabbítási opcióval
• Bérleti díj: nettó 400.000 Ft/hó
Teljesen Felújított, Modern Ingatlan - 140 m²
A helyiség magában foglalja:
• Éttermi területet
• Professzionális konyhát
• Zöldségelőkészítőt
• Szárazáru raktárt
• Dolgozói öltözőt
• WC-ket
• Irodai helyiséget
*Teljes infrastruktúra korszerűsítés 2024-ben:*
• Víz-, villany- és gázvezeték teljes cseréje EU szabványok szerint
• Új villanyvezeték földelt kivitelben
• Minden rendszer megfelelőségi tanúsítvánnyal
Professzionális Konyhai Felszereltség - 11,7 millió Ft értékben
*Kiemelkedő értékű berendezések:*
• Kalapos átfutó ipari mosogatógép (10,8 kW) - 966.470 Ft
• Elszívóernyő rendszer (200×70×45 cm) - 454.660 Ft
• *4,4 m² nagykonyhai elszívóernyő 2,5 kW teljesítménnyel*
• Hűtött munkaasztal 3 ajtós, 400 literes alsó aggregáttal - 417.830 Ft
• Neutrális pult tolóajtós munkaasztal 3 fiókkal - 354.330 Ft
• Hőlégkeveréses sütő 4 tálcás elektromos - 340.360 Ft
*Teljes konyhai berendezés tartalmazza:*
• Hat égőfejes ipari gáztűzhely
• Két égőfejes rostlap
• Négy tepsis sütő
• Ipari gázzsámoly
• 2×10 literes és 1×20 literes fritőz
• 40×40-es és 60×60-as kétmedencés mosogatók
• 200×70-es hűtött munkaasztal
• 200×70-es tálaló szekrény melegen tartóval
• 500 literes ipari mélyhűtőláda
• Zöldségszeletelőgép
• Salgó polcok és hűtők
• Pohármosogató gép
• Entakt pénztárgép
• Kávéfőző
• Teljes konyhai felszerelés: tányérok, csészék, poharak, evőeszközök
Minden konyhai berendezés saválló acél kivitelben, döntő többségük 2024-es beszerzés.
Beruházási érték részletezése
*Összes beruházás értéke: 28.010.000 Ft*
• Berendezések értéke: 11.690.000 Ft
• Kőműves munkák és anyagok: 6.896.000 Ft
• Víz- és fűtésszerelés anyagokkal: 4.080.000 Ft
• Villanyszerelés anyagokkal: 2.140.000 Ft
• Festés anyagokkal: 1.304.000 Ft
• Lambéria: 1.100.000 Ft
• Nyílászárók: 800.000 Ft
Miért Kivételes Befektetési Lehetőség
• Azonnali bevételkészség működő vállalkozás átvételével
• Kiváló lokáció Siófok turisztikai központjában
• Bizonyított vendégkör és márkaismertség
• Modern, EU szabványos felszereltség
• Stabil, hosszú távú bérleti szerződés
• Tehermentes cég gyors átruházási lehetőséggel
• Teljes körű dokumentáció és átlátható pénzügyi háttér
*
*Érdeklődés és további információ:*
*Telefon: +36 30 997-9867*
*Cím:* Zsilip Étterem, 8600 Siófok, Fő utca 162.
Komoly érdeklődők részére teljes pénzügyi dokumentáció, műszaki leírások és helyszíni bemutató biztosított. Az átadás-átvétel minden vonatkozásban szakszerű jogi háttérrel történik.
